Интерес к развитию информационных технологий в современном мире проявляют все, от простого сотрудника компании до главы государства. Именно поэтому была разработана ипотечная льготная  программа для сотрудников IT-компаний со ставкой  5%.

Оператор  новой меры поддержки IT-специалистов  ДОМ РФ.

Кто может оформить ипотеку и каковы основные условия кредитования?

Для того, что бы воспользоваться привлекательным предложением нужно изучить условия выдачи ипотеки и требования, которые  предъявляются к заемщику.

Итак, получить кредит может гражданин Российской федерации  в возрасте от 22 до 45 лет. По условиям кредитования ежемесячный доход заемщика должен быть  от 150 тыс. руб., если он  проживает  в городе с численностью населения 1 миллион и более или 100 тыс. руб., если гражданин проживает в городе с населением менее  миллиона.

Будущий заемщик должен работать на предприятии, занимающемся  информационными технологиями, со стажем не менее 3-х месяцев. Компания должна быть  аккредитована Мин цифрой России.

Максимальная сумма кредита составляет  9 млн рублей для городов с населением менее 1 млн жителей и 18 млн рублей. для городов с  численностью населения больше 1 млн жителей.

Минимальный первоначальный взнос составляет  15% денежных средств от общей суммы кредита.

Ипотечный кредит выдается на срок  до 30 лет.

Где искать численность населения в моем регионе?

Подробную новую информацию о численности населения в том или ином регионе можно отследить на сайте: https://города-россия.рф/

Какое жилье можно купить в ипотеку?

В ипотеку по этой программе  можно купить:

  • квартиру в строящемся доме, в том числе по договору долевого участия
  • квартиру от застройщика
  • индивидуальное жилье от застройщика (в границах малоэтажных жилых комплексов)
  • земельный участок для строительства собственного жилого дома.

Кредит может быть выдан для строительства индивидуального жилого дома по договору подряда.

Могу ли я купить квартиру на вторичном рынке?

Нет, по этой программе можно приобрести  только жилье на первичном рынке.

Когда банки начнут выдавать IT-ипотеку?

На данный момент по программе "Льготная ипотека для IT-специалистов" выдают кредиты следующие банки

  • Сбербанк,
  • ВТБ,
  • Банк "Дом РФ",
  • Банк "Открытие",
  • Альфа-Банк,
  • Абсолют Банк,
  • Росбанк Дом,
  • Газпромбанк.

Но программа очень выгодна, как заемщикам, так и банкам, поэтому список кредитных организаций, работающих по льготной ипотеке все время увеличивается. Информацию по конкретному банку можно уточнить на сайте организации или при личном контакте в банке.

Какие документы необходимы для подачи заявки по кредиту в банк?

В стандартный набор документов для оформления ипотечного  кредита входят:

  • паспорт
  • СНИЛС
  • свидетельство о браке или разводе
  • справку о доходах по форме 2-НДФЛ

Кроме того, банк может затребовать дополнительные сведения и документы.

При первоначальном визите в офис банка вышеперечисленных документов достаточно, менеджер, пообщавшись с вами и просмотрев принесенные бумаги, уточнит список необходимых документов.

 

Могу ли я участвовать в программе, если у меня есть в собственности жилье?

Конечно, наличие другой недвижимости не является препятствием для участия в программе. Так, что даже если у вас уже есть жилье, смело обращайтесь в банк. 

 

Могу ли я совместить IT-ипотеку с льготной ипотекой, как это было объявлено ранее?

Нет, это отдельная программа кредитования и совместить ее с другими программам нельзя.

 

Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?

Да, материнский капитал может быть первоначальным взносом по ипотеке.

В этот случае обязательно нужно учитывать, что детям выделяют долю в собственности на приобретаемую недвижимость.

Если я уволюсь, ставка по ипотеке сохранится?               

Льготная ставка сохранится, если после увольнения  в течение 3-х месяцев вы устроитесь в IT- компанию, входящую  в перечень аккредитованных. В противном случае, ставка может быть увеличена банком до размера ключевой ставки на дату оформления первоначального ипотечного кредита .

Например, сотрудник компании  взял ипотечный кредит 8 мая по льготной ставке 5% и приобрел квартиру в многоквартирном доме и после увольнения не работал 4 месяца подобной компании. Вот тогда ставка по ипотеке вырастет до 16,5% и это   при условии, что ключевая ставка сохранится на уровне 14% в противном случае % ставка станет еще больше. Так что, прежде чем увольняться, стоит хорошенько подумать.

Сколько продлится программа?

Программа действует до 31 декабря 2024 года.

 

Не нашли подходящий проект?

Сбросьте свой проект - мы рассчитаем

Бесплатно!

Resschet