Государственная программа льготной ипотеки позволяет российским гражданам осуществить свои планы в решении жилищной проблемы. Кредит на покупку жилья с поддержкой государства по ставке ниже рыночной. Главное и основное требование для получения льготной ипотеки российское гражданство заемщика.
Законодательство не предъявляет никаких дополнительных требований к его личности. Но каждый банк вправе озвучить свои требования к заявителю( возраст, наличие работы, уровень доходов т.д.)
Средства полученные по льготному кредитованию можно потратить на:
- покупку квартиры в строящемся доме
- покупку готового жилья от застройщика
- покупку земельного участка с дальнейшим строительством дома
Кроме того, получить льготную ипотеку на строительство частного дома по договору подряда.
Программа льготной ипотеки завершится 1 июля 2024 года. Это крайний срок для заключения договора с банком.
Расчёт стоимости дома при покупке по государственной программе льготной ипотеки 0,1% на примере одного из самых востребованных на рынке домов.
На фото проект WD-50 – отличный дом размером 8x12,5 м2.
Другие параметры здания:
Общая площадь строения 108 м², жилая площадь: 80 м². Высота потолков 2,8 м, 3 спальни, санузел, крыльцо и терраса.
|
Программа |
Льготная ипотека 7% на 25 лет |
|
Стоимость дома |
3 339 895 |
|
Первый платеж 15% |
500 985 |
|
Сумма кредита |
2 838 910 |
|
Ежемесячный платеж |
20 064 |
|
Переплата по кредиту |
3 180 539 |
|
Итого кредит |
6 019 449 |
|
Итоговая стоимость дома |
6 520 434 |
Как видно на наглядном примере покупка дома по Государственной программе льготной ипотеки 0.1% в сравнении со льготной ипотекой 7% выгоднее для потребителя на сумму 1 498 116 руб.
Кроме того, ежемесячный платеж в Государственной льготной программе минимальный.